Hà Nội điều chỉnh quy hoạch ở Huyện Hoài Đức

Các chuyên gia nhận định, Bất Động Sản Hoài Đức sẽ tăng giá và trở thành xung quanh vị trí đáng sống nhất của người dân

quy hoạch huyện hoài đức

Bước “chuyển mình” của huyện Hoài Đức

Khuynh hướng di chuyển trọng tâm hành chính về hướng phía tây Thủ Đô ngày càng rõ nét thôi thúc thị trường BĐS Q. Cầu Giấy, Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm bùng nổ. Mặc dù thế, theo nhìn nhận và đánh giá của giới góp vốn đầu tư, huyện Hoài Đức sẽ còn nâng tầm phát triển vượt bậc hơn bởi từ lâu Hoài Đức được quy hoạch nằm ở trong phần lõi trọng tâm mới của Thành Đô, có lợi thế lớn về hạ tầng giao thông, kết nối với các trục giao thông vận tải hướng tâm lớn nhất Thành Phố Hà Nội Lúc này như Quốc lộ 32, Đại lộ Thăng Long và đường Tố Hữu – Lê Văn Lương.

Tổng diện tích quy hoạnh khu đất nền nghiên cứu phân KĐT trên khoảng 6.156M2. Về nguyên tắc kiểm soát và điều chỉnh cục Bộ một phần ô quy hoạch ký hiệu E1 (tại khu Đồng Gạc, thị trấn Trạm Trôi, huyện Hoài Đức), trên cơ Bộ giữ nguyên bố cục tổng quan tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, hệ thống hạ tầng xã hội, cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch phân Khu đô thị S2 đã được phê duyệt.

Việc điều chỉnh quy hoạch hợp với xu hướng đầu tư và quy hoạch chung gây dựng Thủ Đô Hà Nội đã được TT Chính Phủ phê duyệt và chỉ đạo của UBND Thành Phố. Đề xuất phương án tổ chức triển khai khoảng không, kết cấu hạ tầng, cảnh quan trên tuyến quốc lộ 32 đảm bảo sự hòa giải, thống nhất trên toàn tuyến và xung quanh vị trí, hợp với kiến nghị nâng tầm phát triển đô thị. Các chỉ tiêu đầu tư và quy hoạch kết cấu hạ tầng bảo đảm tuân thủ Quy chuẩn xây dựng Nước Ta, tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành...

huyện hoài đức với quy hoạch đô thị

Quyết định nêu rõ, quy hoạch phân KĐT S2 tỷ suất 1/5000 đã được Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố phê duyệt tại quyết định số 405/QĐ-UBND ngày 16/1/2014, lô đất nêu trên thuộc ô đầu tư và quy hoạch ký hiệu E1 có chức năng là đất công trình kỹ thuật đầu mối. Theo đó, quy hoạch phát triển Giao Thông Vận Tải Thủ Đô Hà Nội đã không còn xác lập bến xe tại đây. Nay điều chỉnh cục Sở đầu tư và quy hoạch với chức năng và chỉ tiêu như sau: kiểm soát và điều chỉnh từ chức năng đất công trình kỹ thuật đầu mối sang chức năng đất hỗn hợp đa chức năng (ở, Thương Mại Dịch Vụ, quảng trường chỗ đông người, hạ tầng kỹ thuật...). Mật độ thiết kế và xây dựng tối đa 48%; tầng lầu 25 tầng; dân số tối đa 1.750 Người.

Ban chỉ đạo quy hoạch dân cư

Việc thu xếp tầng hầm theo chỉ đạo của Thành ủy TP.Hà Nội tại Thông báo số 83-TB/TU ngày 24/3/2016, đảm bảo nhu yếu đỗ xe cho bản thân khu công trình theo Quy chuẩn kiến thiết xây dựng Nước Ta kết hợp bổ trợ một phần phục vụ dân cư địa điểm theo quy định. Bố trí đủ diện tích quy hoạnh nhà trẻ, cây lá, phòng sinh hoạt cộng đồng của Dự Án BĐS theo quy chế. Khu vực tiếp giáp với QL32 bố trí 641,5m2 đất quảng trường, vịnh đỗ xe và tiện ích nơi công cộng để khớp nối với ga đường tàu con phố sắt đô thị số 3 dự đoán theo quy hoạch.

Các giải pháp về phía tuyến hạ tầng kỹ thuật kết nối từ khu đất yêu cầu kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch với mạng lưới bên ngoài rõ ràng sẽ tiến hành xác định trong tiến trình lập dự án Bất Động Sản đầu tư kiến thiết xây dựng, bảo vệ đáp ứng nhu yếu trên cơ Sở thỏa thuận của các đơn vị điều hành và quản lý chuyên ngành về nguồn cấp, điểm đấu nối, năng suất cấp.