Báo sai phạm ở dự án nghìn tỷ của FLC

Hàng trăm công trình tại 2 Dự Án BĐS của tập đoàn lớn FLC đã đưa vào sử dụng nhưng chưa có giấy phép hoặc chưa được nghiệm thu chất lượng.

Sở kiến thiết xây dựng vừa có kết luận thanh tra đối với 2 dự án tại Sầm Sơn (Thanh Hóa) và Nhơn Lý (Quy Nhơn, Bình Định) của Doanh Nghiệp cổ phần tập đoàn FLC trong việc xúc tiến công tác xây dựng theo quy hoạch, quản lý điều hành chất lượng công trình gây dựng và hoạt động kinh doanh Nhà Đất Bất Động Sản. Báo cáo dài 7 trang chỉ rõ những sai phạm của Ủy Ban Nhân Dân thanh toán, tỉnh Bình Định cũng như chủ đầu tư ở các Dự Án BĐS này.

FLV với những sai phạm lớn

Sai phạm ở dự án BĐS của tập đoàn FLC

UBND tỉnh thanh hóa cũng cho phép quy đổi mục tiêu sử dụng hơn 11ha đất rừng phòng hộ làm sân golf là phạm luật quy chế của Thủ tướng. Cơ quan này còn cho phép chuyển đổi mục tiêu sử dụng hơn 11ha đất rừng phòng hộ để xúc tiến dự án Bất Động Sản FLC Sầm Sơn khi chưa có đủ điều kiện quy chế của cơ quan chính phủ về thi hành Luật bảo vệ và nâng tầm phát triển rừng. Ủy Ban Nhân Dân thanh toán cũng không phát hành quyết định hành động phê duyệt đầu tư và quy hoạch 1/500 đối với dự án Bất Động Sản sân golf và Khu đô thị sinh thái xanh của người đầu tư này tại Quảng Cư.so với dự án của FLC tại Thanh Hóa, Thanh tra Bộ thiết kế xây dựng cho biết thêm, từ năm 2013, Ủy Ban Nhân Dân tỉnh này đã phê duyệt đầu tư và quy hoạch sân golf, trước lúc được Thủ tướng đồng ý chấp thuận bổ trợ vào đầu tư và quy hoạch tới 11 tháng.

dự án nghỉ ngơi của tập đoàn lớn FLC tại Quy Nhơn. Ảnh: FLC

Bộ thiết kế và xây dựng cấp phép thiết kế xây dựng cho 2 công trình thuộc dự án FLC Sầm Sơn và một công trình thuộc dự án FLC Sầm Sơn Golf Links khi đã hoàn thành xong. Có 2 công trình thuộc dự án FLC Sầm Sơn và 2 khu công trình thuộc dự án FLC Sầm Sơn Gofl Links đã tiến hành khởi công hoàn thành nhưng thời gian thanh tra chưa có giấy phép thiết kế và xây dựng.

đối với dự án Bất Động Sản quần thể sân golf, resort, Nhà biệt thự và giải trí thượng hạng tại Nhơn Lý, Bình Định, cơ quan thanh tra cũng cho biết thêm Ủy Ban Nhân Dân tỉnh này đã phê duyệt đầu tư và quy hoạch chi tiết kiến thiết xây dựng tỷ suất 1/500 chưa hợp với đồ án 1/2000.

Ban điều hành Khu kinh tế tỉnh Bình Định cấp phát cho 7 khu công trình tiến hành khởi công đã hoàn thành thuộc dự án Bất Động Sản này. Còn 5 khu công trình khác đã hoàn thiện nhưng chưa có giấy phép gây dựng.

Về phía Công Ty CP tập đoàn lớn FLC, cơ quan thanh tra cho biết chủ đầu tư có nhiều sai phạm về đầu tư và quy hoạch thiết kế và xây dựng. 

Tương quan đến công tác điều hành chất lượng và khu công trình, ở cả hai dự án Bất Động Sản, chủ đầu tư dự án không còn các hồ sơ về khảo sát xây dựng, hoặc tổ chức triển khai khảo sát không đúng quy chuẩn...

Nhiều công trình tại 2 dự án đều không có hồ sơ điều hành quản lý chất lượng khởi công xây dựng. Đặc biệt quan trọng, tại FLC Sầm Sơn, nhà đầu tư còn tổ chức bắt đầu khởi công và đã chính thức đi vào sử dụng khi chưa có giấy phép khu công trình khách sạn 7 tầng với tổng diện tích hơn 4.000M2. Công trình khách sạn cao 15 tầng, diện tích hơn 75.000 M2, khu resort, cơ sở hạ tầng kỹ thuật cũng đã được triển khai tiến hành khởi công khi chưa có giấy phép. Nhiều khu công trình không có sát hoạch công tác PCCC.

hiện trạng khai công khi chưa có giấy phép, chưa được phê duyệt nhìn nhận và đánh giá ảnh hưởng môi trường, không có sát hoạch công tác phòng cháy chữa cháy cũng xảy ra với hàng loạt công trình tại dự án FLC Quy Nhơn.

đơn vị chức năng tư vấn, khảo sát, giám sát, nhà thầu bắt đầu khởi công của 2 Dự Án BĐS này cũng được cơ quan thanh tra nhìn nhận là chưa có giấy phép.

Cơ quan thanh tra đề nghị UBND tỉnh thanh hóa, Bình Định làm rõ trách nhiệm so với tổ chức, cá nhân để xảy ra các vi phạm luật nhắc đến ở trên.

 đồng thời, Thanh tra Bộ thiết kế xây dựng cũng nhấn mạnh vấn đề việc giải trình Thủ tướng và xin cách nhìn chỉ đạo về nội dung đã cho phép quy đổi mục đích sử dụng đất rừng phòng hộ sang mục tiêu làm sân golf, cũng như chấn chỉnh việc gây dựng của FLC.

Cơ quan thanh tra yêu cầu CĐT dừng thi công, buộc kiểm định chất lượng khu công trình phần đã khai công, triển khai đủ hồ sơ pháp lý về quản lý chất lượng khu công trình đã thi công.

so với 9 công trình nghỉ dưỡng, sân golf, khu TM... Đã triển khai xong nhưng chưa có giấy phép thiết kế và xây dựng 2 dự án, cơ quan thanh tra đề xuất buộc phải xin giấy phép xây dựng, kiểm định lại chất lượng, cần được cơ quan điều hành và quản lý kiểm tra công tác sát hoạch trước khi chính thức đi vào sử dụng. 10 Công trình đã hoàn thành xong và có giấy phép, Thanh tra Bộ kiến thiết xây dựng đề xuất kiểm định lại chất lượng và thực hiện đầy đủ hồ sơ pháp lý.

Thanh tra cho biết UBND tỉnh thanh hóa, Bình Định, Bộ ban ngành liên quan và chủ đầu tư dự án phải báo cáo việc triển khai các đề xuất vào tháng 9 tới.

phỏng vấn trao đổi với VnExpress, phía nhà đầu tư cho biết, đơn vị chức năng này đã nhận được kết luận của cơ quan thanh tra và đang có những biện pháp khắc phục, hoàn tất thủ tục. Tuy vậy, vị này lý giải "những công trình chưa hoàn tất việc xin giấy phép đều là khu công trình tâm linh hoặc mô hình nhỏ".

FLC Quy nhơn dự án lớn nhiều sai phạm

FLC Sầm Sơn và FLC Quy Nhơn là 2 quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái của tập đoàn lớn FLC với các hạng mục khách sạn, resort, sân golf... Quần thể du lịch nghỉ dưỡng 5 sao FLC Sầm Sơn có diện tích trên 200ha, tổng mức vốn đầu tư 8.000 Tỷ đồng. Dự án gồm các hạng mục, tiện ích 5 sao như sân golf 18 lỗ, giữa trung tâm Hội Nghị thế giới, khu biệt thự, khách sạn, khu villa, khu khu vui chơi giải trí công viên vui chơi giải trí... Nhiều danh mục tại dự án Bất Động Sản đó đã được đem vào hoạt động từ năm năm ngoái.

trong khi đó, dự án FLC Quy Nhơn có tổng diện tích 1.300 Ha và tổng giá trị góp vốn đầu tư lên tới 7.000 Tỷ vnđ thành lập từ tháng 7/2016.